Тепловизионное обследование дома на появление плесени и грибка

Плесень и грибок в жилом доме — это не только эстетическая проблема, но и реальная угроза здоровью. Они могут вызывать аллергии, респираторные заболевания и портить строительные конструкции. Чаще всего их появление связано с нарушениями теплового контура и повышенной влажностью. Один из самых эффективных способов раннего выявления таких проблем — тепловизионное обследование.

Что такое тепловизионное обследование

Обследование тепловизором — это неразрушающий метод диагностики, при котором используется тепловизор — прибор, фиксирующий инфракрасное излучение от поверхностей. На основании полученных данных формируется термограмма, где наглядно видны участки с аномальной температурой. Эти «горячие» и «холодные» зоны позволяют определить дефекты, невидимые невооружённым глазом.

Такой подход особенно полезен при подозрении на образование плесени и грибка, так как он позволяет обнаружить причины появления влажности: утечки тепла, мостики холода, зоны с пониженной температурой и повышенной влажностью.

Причины образования плесени и как помогает тепловизор

Плесень появляется не просто так — её развитие провоцируют определённые условия. И тепловизионное обследование помогает эти условия выявить.

Наиболее частые причины появления плесени и грибка:

• Мостики холода (например, в местах стыков плит или неутеплённых участках)
• Нарушения в системе вентиляции
• Повышенная влажность из-за протечек или плохой гидроизоляции
• Конденсат на стенах и окнах

Тепловизор позволяет визуализировать проблемные участки: например, угол комнаты с пониженной температурой, где скапливается влага и развивается грибок, или зону под подоконником, где нарушена теплоизоляция.

Когда стоит проводить обследование

Проводить тепловизионное обследование желательно в отопительный сезон, когда температурный контраст между помещением и улицей наиболее выражен. Это увеличивает точность диагностики.

Рекомендуется проводить обследование в следующих случаях:

1. При покупке или продаже дома, чтобы оценить состояние конструкций
2. При появлении запаха сырости, пятен на стенах и потолке
3. После утепления фасада или кровли — для контроля качества работ
4. При жалобах на плохой микроклимат: холод, духота, влажность

Своевременная диагностика поможет не только выявить плесень, но и предотвратить её повторное появление.

Что делать после обследования

Если в ходе тепловизионного обследования выявлены зоны с потенциальным риском, важно провести дополнительные проверки. Часто используют влагомеры для подтверждения наличия избыточной влаги, а также лабораторные анализы, если плесень уже развилась.

Дальнейшие шаги включают:

• Устранение источников влаги: ремонт кровли, замена утеплителя, герметизация швов
• Улучшение вентиляции: установка вытяжек, проветривание, воздухообмен
• Обработка поражённых поверхностей антисептическими средствами

Комплексный подход позволяет полностью решить проблему и предотвратить повторное заражение.

Тепловизионное обследование — эффективный, точный и безопасный способ диагностики скрытых дефектов, которые приводят к образованию плесени и грибка. Это современный инструмент, позволяющий своевременно принять меры, сэкономить на ремонте и сохранить здоровье всей семьи. Обратившись к специалистам, вы получите чёткую картину состояния дома и сможете принять обоснованные решения по улучшению микроклимата и защите своего жилья от разрушительного воздействия влаги.

Для выполнения экспертизы строительных проектов и прочего обследования строительных конструкций сооружений рекомендуем заполнить бланк технического задания.