узаконивание перепланировки

В Беларуси самовольной перепланировкой считаются работы по переустройству квартиры без составления проекта и согласования с местными органами власти. Такие действия необходимо как можно скорее узаконить.

Последствия незаконной перепланировки

узаконить перепланировку в Беларуси

Если не произвести процедуру узаконивания перепланировки в Беларуси, это может создать следующие проблемы:

  • Снижение рыночной стоимости жилья. Вам будет сложнее найти покупателя, оформить обмен или дарение.
  • Штраф. Согласно ст. 22.12 (п. 4-5) Кодекса РБ об административных правонарушениях, с 4 января 2022 г. штраф за самовольное переустройство помещения составляет 20 б. в. при отсутствии изменения несущей способности конструкций или от 10 до 30 б. в. при нарушении несущей способности, изменении конструкции вентканалов и шахт.
  • Новый ремонт. Органы власти могут потребовать вернуть жилье в исходное состояние.
  • Повреждение несущих конструкций. Работы, произведенные без учета строительных норм, нередко приводят к аварийным ситуациям — обвалам, трещинам в стенах.
  • Признание документов на квартиру недействительными. Это произойдет, если обнаружится, что фактическая планировка не соответствует той, которая указана в техническом паспорте. Поводом для проверки может стать жалоба соседей в обслуживающую организацию.
узаконить перепланировку в Минске

Для чего необходимо узаконивание перепланировки?

Любые изменения в планировке нужно узаконить или согласовать с обслуживающей инстанцией, районной администрацией.

Узаконивание изменений в планировке жилья — процесс сложный. Особенно, если вы живете в Минске, где без помощи аккредитованных проектных организаций обойтись трудно.

Если вы решили изменить планировку квартиры, изучите строительные нормы. И тогда вам не придется выплачивать штраф или возвращать все в изначальное состояние.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *