Как узаконить самовольную перепланировку?

Зачем нужно узаконивание перепланировки?

Самовольной (незаконной) перепланировкой считается переустройство квартиры без проекта и согласования с органами власти.

В Беларуси это считается административным правонарушением. Узаконить можно те изменения, которые были произведены без нарушения строительных норм.

Узаконивание перепланировки: порядок действий

Если вы произвели самовольное переустройство жилья, следует узаконить перепланировку:

1. Подать заявление в БТИ — в Минске это Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Специалисты сделают обмеры, внесут их в ведомость тех. характеристик.
2. Заказать техническое заключение о состоянии конструкций. Его готовит аттестованная организация. Фиксируется каждое нарушение, его соответствие действующим нормам.
3. Согласовать ведомость технических характеристик с обслуживающей организацией, получить акт техосмотра. В нем указывается соответствие планировки помещения техническому заключению. Ведомость вместе с актом техосмотра и заключением необходимо предоставить в отдел архитектуры райисполкома. Если в квартире установлено газовое оборудование, ведомость подается в УП «Мингаз».
4. Выплатить штраф. Соответствующее постановление выпишет обслуживающая организация или районная администрация.
5. Подать в исполком пакет документов вместе с выпиской из финансового лицевого счета на квартиру (служба «Одного окна»). Орган власти в течение 1 месяца выносит решение об узаконивании самовольной перепланировки. При подаче документов должны присутствовать все прописанные в квартире совершеннолетние лица, но достаточно и их согласия, заверенного у нотариуса.
6. Получить техпаспорт на квартиру, пройти процедуру госрегистрации. Для этого разрешение исполкома нужно подать в БТИ.

Если же вы пока только собираетесь усилить конструкцию здания, то наши профессиональные инженеры и специалисты в области строительства, оснащенные современным оборудованием, готовы предложить вам индивидуальные решения в этом направлении.

Для выполнения экспертизы строительных проектов и прочего обследования строительных конструкций сооружений рекомендуем заполнить бланк технического задания.